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“红头文件”风波后,许家印携战投力证公司财务健康,863亿战投转普通股--东方配资

2020-09-30 10:36:55作者:一鸣

摘要

9月29日,中国恒大发布公告称,近日与战略投资者签订补充协议,持有恒大地产总额863亿的战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益,且在恒大地产的股权比例保持不变。

另外,恒大与持有恒大地产总额155亿人民币的战略投资者商谈完毕,该等战略投资者正在办理审批手续。与此同时,恒大正与剩余持有恒大地产总额282亿人民币的战略投资者进行商谈。

在《恒大地产集团增资协议》暨补充协议签字仪式上,恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管全部出席。

广发证券发展研究中心房地产行业研究员郭镇认为,恒大此举实属必然,对于双方而言,在明知短期内没办法实现的情况下,只能延期。

一般来说,房地产公司的可售资源变现需要时间。郭镇表示,如果偏要让恒大一次性还这么多钱,肯定资金链就断掉了,“所以战略投资人也知道,不可能这么快就让他还完这1300亿,任何一家公司都受不了的。”

从近几日恒大的动作上可知,其正在用数据和战略投资者的态度力证公司经营健康、财务稳健。9月24日,社交媒体上流传一份疑似恒大集团向广东省政府提交的《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》,引起舆论风波。该“红头文件”显示,截至2020年6月30日,恒大集团有息负债余额达8355亿元。恒大集团希望政府协调推进恒大地产与深深房重组,尽快让其借壳A股上,否则可能导致现金流断裂,引发“金融系统风险”。当日晚间,恒大迅速辟谣称,该文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,并表示已向公安机关报案。

郭镇告诉AI财经社,如果没有这份文件,估计恒大会在今年底或者明年1月份左右出这份公告,“但是文件出来后,无论是否真实,大家都会担心恒大会不会资金链断掉,所以就提前到现在发布。”

另有分析人士认为,在这么短的时间内完成与战投的协议签署及商谈,可以说明通过这几年的合作,所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利,对恒大的经营管理高度认可。

最新数据显示,截至9月24日,恒大累计实现销售5049亿元,同比增长11.4%;销售回款4521亿元,同比增长51.3%。公司有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还9月25日以后到期借款435亿元。上半年公司现金余额为2046亿。(文| AI财经社 田晏林 编|嵇国华)


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